Apartamento de 3 ambientes em Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Lugano

Apartamento de 3 ambientes em Villa Lugano

Gral. Fructuoso Rivera 6422

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
105 m²
Coberta
56 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

J fortugno propiedades vende. Excelente oportunidad, con posibilidad de financiacion y posibilidad de toma de propiedad en parte de pago en menor valor. Departamento de 3 ambientes en venta, reciclado a nuevo, ubicado en Villa Lugano, Capital Federal. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completo, y una superficie total de 105 m², distribuidos en 56 m² cubiertos, 29 m² descubiertos y 20 m² semicubiertos. Muy luminoso, con orientación este y disposición contrafrente. Incluye cochera cubierta con placard, y expensas de $200. 000. Dispone de amenities privados destacados: terraza con parrilla, minipiscina para 6 pesonas de 2mts por 2mts climatizada, quincho semi cubierto con pérgola y solarium. Acepta mascotas y es apto crédito. La propiedad está equipada con cocina amueblada, con artefactos empotrados, lavadero cubierto con conexion para lavarropas, electricidad, gas natural, internet y cloacas. Se entrega con planos aprobados. Ideal para quienes buscan confort y espacios al aire libre, cerca de escuelas y con fácil acceso. No deje pasar esta oportunidad de estrenar un departamento con excelentes prestaciones en una zona en crecimiento. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1707

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEPPEE143k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.573/m²faixa USD 1.138–1.713/m² · para esta metragem USD 119.480–179.847
-13% vs. comparáveisPede USD 143.000; os comparáveis ajustados implicam USD 165.129.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,1 % metragem · +4,9 % banheiros · +1,5 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 80, 145
58
Segurança319 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
79
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 270 m
73
Áreas verdesPlaza Sudamérica a 280 m · 4 em 500 m
95
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,4 km
50
  • EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • EDR.ALFREDO LANARIEscola · Nivel primario común · 410 m
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • PPlaza SudaméricaÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 400 m
  • CComisaria Comunal 8Delegacia · 730 m
  • CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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