Venta Departamento de 3 Ambientes, con Cochera, Terraza con Parrilla y Minipiscina, Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Lugano

Venta Departamento de 3 Ambientes, con Cochera, Terraza con Parrilla y Minipiscina, Villa Lugano

Gral. Fructuoso Rivera 6422

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
105 m²
Cubierta
56 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 200.000 / mes

Descripción

J fortugno propiedades vende. Excelente oportunidad, con posibilidad de financiacion y posibilidad de toma de propiedad en parte de pago en menor valor. Departamento de 3 ambientes en venta, reciclado a nuevo, ubicado en Villa Lugano, Capital Federal. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completo, y una superficie total de 105 m², distribuidos en 56 m² cubiertos, 29 m² descubiertos y 20 m² semicubiertos. Muy luminoso, con orientación este y disposición contrafrente. Incluye cochera cubierta con placard, y expensas de $200. 000. Dispone de amenities privados destacados: terraza con parrilla, minipiscina para 6 pesonas de 2mts por 2mts climatizada, quincho semi cubierto con pérgola y solarium. Acepta mascotas y es apto crédito. La propiedad está equipada con cocina amueblada, con artefactos empotrados, lavadero cubierto con conexion para lavarropas, electricidad, gas natural, internet y cloacas. Se entrega con planos aprobados. Ideal para quienes buscan confort y espacios al aire libre, cerca de escuelas y con fácil acceso. No deje pasar esta oportunidad de estrenar un departamento con excelentes prestaciones en una zona en crecimiento. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1707

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEPPEE143k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.573/m²rango USD 1.138–1.713/m² · para esta superficie USD 119.480–179.847
-13 % vs. comparablesPide USD 143.000; los comparables ajustados implican USD 165.129.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,1 % superficie · +4,9 % baños · +1,5 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte2 líneas de colectivo en 300 m: 80, 145
58
Seguridad319 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
79
Escuelas7 en 800 m · la más cercana a 270 m
73
Espacios verdesPlaza Sudamérica a 280 m · 4 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,4 km
50
  • EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • EDR.ALFREDO LANARIEscuela · Nivel primario común · 410 m
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • PPlaza SudaméricaEspacio verde · Plaza · 280 m
  • PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 400 m
  • CComisaria Comunal 8Comisaría · 730 m
  • CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.