Apartamento de 2 ambientes em Villa Luro — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Luro

Apartamento de 2 ambientes em Villa Luro

Avenida Rivadavia e/ Forounge y Oliden

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
75 m²
Coberta
70 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 120.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Forounge y Oliden (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 14/04/2026 son de aproximadamente $120. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.980/m²faixa USD 1.507–2.079/m² · para esta metragem USD 113.013–155.930
-25% vs. comparáveisPede USD 112.000; os comparáveis ajustados implicam USD 148.529.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,2 % idade · -4,7 % banheiros · -2,8 % metragem · +1,7 % áreas verdes · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte12 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 136, 163, 182, 185
85
Segurança394 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 170 m
97
Áreas verdesPlaza de Isidora a 450 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,1 km
91
  • EREPUBLICA DE COREAEscola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EFELIX DE OLAZABALEscola · Nivel primario común · 430 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza de IsidoraÁrea verde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenÁrea verde · Plaza · 570 m
  • CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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