1 / 8 · 24 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Villa Luro
Mozart 93. Entre Avda Rivadavia y Ramòn Falcón
Ficha
- Metragem total
- 176 m²
- Coberta
- 176 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta casa lote propio con local, sotano Y cochera en esquina, A reciclar, en Mozart al 100, entre Avda. Rivadavia y Ramòn Falcón, a metros de Avda Rivadavia, de Avda Alberdi, de Avda Directorio, de Avda Lacarra, Perito Moreno. Diversas líneas de colectivos. Gran conectividad. Posee: sótano, cocina, toilette, baño, cochera, 3 habitaciones, terraza con dos cuartitos en la misma. Resalta potencial de fusionar vivienda con comercio en esquina y con un sótano que podría utilizarse como depósito. no dude en consultar está A un llamado de visitarlo. olmos propiedades avda rivadavia 8240 caba tel Ver datos . ernesto scafidi cucicba 1759. notas legales importantes. -las medidas son apróximadas Y deberán verificarse en el título de propiedad O plano. -la información es orientativa Y no reviste carácter contractual. - las expensas son estimativas Y están sujetas A variaciones. xintel(ops-ops-189)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,7 % metragem · -4,7 % banheiros · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 260 m · 175 m² · 5 amb. · 1975USD 1.137/m²ajustado 1.128 · similaridade 86
Casa de 5 ambientes em Villa LuroVilla Luro · 360 m · 198 m² · 5 amb. · 1927 · garagemUSD 1.005/m²ajustado 898 · similaridade 75
Casa de 3 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 130 m · 140 m² · 3 amb. · 1976USD 771/m²ajustado 784 · similaridade 56
Casa de 7 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 225 m² · 7 amb. · 1986 · garagemUSD 1.467/m²ajustado 1.319 · similaridade 53
Casa de 5 ambientes em FlorestaFloresta · 320 m · 280 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 982/m²ajustado 882 · similaridade 52
Casa de 7 ambientes em FlorestaFloresta · 430 m · 228 m² · 7 amb. · 1972 · garagemUSD 855/m²ajustado 770 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno83 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECARLOS GUIDO Y SPANOEscola · Nivel primario común · 280 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PAmigos de las ArtesÁrea verde · Plazoleta · 290 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 360 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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