Apartamento de 3 ambientes em Villa Luro — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Luro

Apartamento de 3 ambientes em Villa Luro

Coronel Ramón L. Falcón y Guardia Nacional,

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
59 m²
Coberta
59 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 150.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Coronel Ramón L. Falcón y Guardia Nacional (Villa Luro, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contrafrente y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, dos dormitorio con placard y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 59mts2. _ Las expensas al día 19/05/2026 son de aproximadamente $150. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.827/m²faixa USD 1.702–2.164/m² · para esta metragem USD 100.392–127.693
-9% vs. comparáveisPede USD 98.000; os comparáveis ajustados implicam USD 107.785.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -16,6 % idade · -1,2 % metragem · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte10 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 8, 46, 86, 88, 96, 136, 163, 182
85
Segurança457 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 290 m
75
Áreas verdesPlaza Ejército de los Andes a 450 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,5 km
78
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • PPlaza Ejército de los AndesÁrea verde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Delfo CabreraÁrea verde · Plaza · 540 m
  • CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 130 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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