Appartamento di 3 locali a Villa Luro — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Luro

Appartamento di 3 locali a Villa Luro

Coronel Ramón L. Falcón y Guardia Nacional,

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
59 m²
Coperta
59 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Coronel Ramón L. Falcón y Guardia Nacional (Villa Luro, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contrafrente y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, dos dormitorio con placard y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 59mts2. _ Las expensas al día 19/05/2026 son de aproximadamente $150. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1827/m²intervallo USD 1702–2164/m² · per questa superficie USD 100.392–127.693
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 98.000; i comparabili corretti indicano USD 107.785.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,6 % età · -1,2 % superficie · -0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti10 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 46, 86, 88, 96, 136, 163, 182
85
Sicurezza457 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 290 m
75
VerdePlaza Ejército de los Andes a 450 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,5 km
78
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOScuola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • PPlaza Ejército de los AndesVerde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Delfo CabreraVerde · Plaza · 540 m
  • CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 130 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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