1 / 8 · 29 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Villa Ortúzar
3 Ambientes CON Cochera, Gran Terraza Y Amenities– Villa Ortúzar
Ficha
- Metragem total
- 110 m²
- Coberta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 400.000 / mês
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
3 ambientes con cochera Y gran terraza – villa ortúzarexcelente departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado en un moderno edificio en Villa Ortúzar. La propiedad cuenta con 110 m² totales y se destaca especialmente por su gran espacio exterior, luminosidad y vistas abiertas. Amplio living comedor con grandes ventanales y salida directa a una importante terraza balcón, generando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Cuenta con dos dormitorios, cocina independiente con buen espacio de guardado y baño completo. La unidad se encuentra en un piso alto, con muy buena entrada de luz natural y vistas abiertas a la ciudad. Características principales: 3 ambientes110 m² totales2 dormitorios en suiteAmplio living comedorGran terraza balcónCocina independiente1 CocheraExcelente luminosidadVistas abiertasEl edificio ofrece excelentes amenities: pileta, gimnasio, sauna y laundry, además de una amplia terraza de uso común. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y comodidad en Villa Ortúzar, con muy buenos accesos y cercanía a Villa Urquiza, Belgrano y Colegiales. rambla real estatemanuel Janin – mci N° 9855
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,3 % metragem · +2,1 % áreas verdes · +1,4 % segurança do entorno · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · mesmo endereço · 110 m² · 3 amb. · 2016 · garagemUSD 2.164/m²ajustado 2.164 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 30 m · 85 m² · 3 amb. · 2018 · garagemUSD 2.694/m²ajustado 2.680 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 180 m · 91 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.885/m²ajustado 3.006 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 470 m · 119 m² · 3 amb. · 2023 · garagemUSD 2.311/m²ajustado 2.462 · similaridade 71
Apartamento de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 270 m · 93 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.473/m²ajustado 2.587 · similaridade 70
Apartamento de 2 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 420 m · 112 m² · 2 amb. · 2011USD 1.688/m²ajustado 2.065 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 510 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 570 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 140 m
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 450 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Área verde · Parque · 870 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 450 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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