1 / 8 · 11 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Villa Ortúzar
Charlone 1792
Ficha
- Metragem total
- 55 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta en Villa Ortuzar. Cuenta con 50 m² de superficie construida y 55 m² de superficie total. Disposición al frente, muy luminoso y orientación Norte. La propiedad posee 1 dormitorio, 1 baño, living comedor, cocina y lavadero. Calefacción disponible. El edificio tiene 9 pisos con 3 departamentos por piso y ascensor, además de acceso para personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona residencial de Villa Ortuzar, este departamento ofrece cercanía a diversos servicios. En cuanto a transporte, hay varias líneas de colectivos y acceso a avenidas principales. En la zona se encuentran supermercados, farmacias y comercios locales. Para la recreación, hay parques y espacios verdes cercanos. El barrio es tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan un ambiente apacible.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +1 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 160 m · 50 m² · 2 amb.USD 2.740/m²ajustado 2.689 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 230 m · 60 m² · 2 amb.USD 2.483/m²ajustado 2.536 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 320 m · 58 m² · 2 amb.USD 2.414/m²ajustado 2.520 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 500 m · 55 m² · 2 amb. · 2006 · garagemUSD 2.525/m²ajustado 2.163 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 410 m · 58 m² · 2 amb.USD 2.759/m²ajustado 2.779 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 200 m · 51 m² · 3 amb. · 2006USD 2.353/m²ajustado 2.202 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno83 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 380 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 670 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscola · Nivel primario común · 410 m
- EJOSE MARMOLEscola · Nivel primario común · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 410 m
- PPaseo República de FilipinasÁrea verde · Jardín · 770 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 370 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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