1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Reciclado! Excelente Estado
Charlone 1792
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mes
Descripción
Departamento en venta en Villa Ortuzar. Cuenta con 50 m² de superficie construida y 55 m² de superficie total. Disposición al frente, muy luminoso y orientación Norte. La propiedad posee 1 dormitorio, 1 baño, living comedor, cocina y lavadero. Calefacción disponible. El edificio tiene 9 pisos con 3 departamentos por piso y ascensor, además de acceso para personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona residencial de Villa Ortuzar, este departamento ofrece cercanía a diversos servicios. En cuanto a transporte, hay varias líneas de colectivos y acceso a avenidas principales. En la zona se encuentran supermercados, farmacias y comercios locales. Para la recreación, hay parques y espacios verdes cercanos. El barrio es tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan un ambiente apacible.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes en Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 160 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.740/m²ajustado 2.689 · similitud 84
Departamento 2 Amb. 60 m² con Balcón | Entrega Marzo 2027 | Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 230 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.483/m²ajustado 2.536 · similitud 82
Venta - Departamento - Dos Ambientes - a Estrenar - Roseti 2055 - Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 320 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.414/m²ajustado 2.520 · similitud 81
Departamento Venta 2 Ambientes Cochera PiletaVilla Urquiza · 500 m · 55 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 2.525/m²ajustado 2.163 · similitud 77
2 Ambientes en Villa Ortuzar - Prg GiriboneVilla Ortúzar · 410 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.759/m²ajustado 2.779 · similitud 77
Venta Departamento Villa Ortuzar Tres Ambientes Apto CreditoVilla Ortúzar · 200 m · 51 m² · 3 amb · 2006USD 2.353/m²ajustado 2.202 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 380 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 670 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EJOSE MARMOLEscuela · Nivel primario común · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 770 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.