1 / 8 · 6 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Villa Ortúzar
ALVAREZ THOMAS 1407. Entre Heredia y 14 De Julio
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 44 anos (1982)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 162.840 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Dos ambientes frente con balcón - muy luminoso - cocina independiente - servicios individuales - 1 cuadra plazas 25 de agosto Y san miguel de garicoits - 1 cuadra avenidas elcano Y forest - cercanía polo gastronómico, bancos, colegios Y centros de salud - 7 cuadras subte línea B (estación tronador/villa ortuzar) comercializa: campitelli inmuebles de juan pablo campitelli: matrícula cucicba Nº 567, folio 22, libro 1. en cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no cumple con las condicionesde accesibilidad para personas con discapacidades. Las superficies exactas surgen del título de propiedad Y el monto de expensas de las liquidaciones correspondientes. Superficie de acuerdo A título de propiedad: 37, 49 M2 total de planta. Xintel(cte-cte-271)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,3 % idade · +1,8 % metragem · +1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 70 m · 47 m² · 2 amb.USD 2.783/m²ajustado 2.874 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 430 m · 39 m² · 2 amb.USD 2.538/m²ajustado 2.558 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 320 m · 42 m² · 2 amb.USD 2.976/m²ajustado 3.064 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 320 m · 42 m² · 2 amb.USD 2.976/m²ajustado 3.064 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 490 m · 41 m² · 2 amb.USD 3.146/m²ajustado 3.272 · similaridade 73- Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 440 m · 37 m² · 2 amb. · 2011USD 2.324/m²ajustado 2.058 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 770 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 1,2 km
- EMARIA ELENA WALSHEscola · Nivel primario común · 360 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscola · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 m
- PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 250 m
- PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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