1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes. | Alvarez Thomas Al 1400
ALVAREZ THOMAS 1407. Entre Heredia y 14 De Julio
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 162.840 / mes
Descripción
Dos ambientes frente con balcón - muy luminoso - cocina independiente - servicios individuales - 1 cuadra plazas 25 de agosto Y san miguel de garicoits - 1 cuadra avenidas elcano Y forest - cercanía polo gastronómico, bancos, colegios Y centros de salud - 7 cuadras subte línea B (estación tronador/villa ortuzar) comercializa: campitelli inmuebles de juan pablo campitelli: matrícula cucicba Nº 567, folio 22, libro 1. en cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no cumple con las condicionesde accesibilidad para personas con discapacidades. Las superficies exactas surgen del título de propiedad Y el monto de expensas de las liquidaciones correspondientes. Superficie de acuerdo A título de propiedad: 37, 49 M2 total de planta. Xintel(cte-cte-271)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,3 % antigüedad · +1,8 % superficie · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes en Pozo con Balcon Aterrazado.Villa Ortúzar · 70 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.783/m²ajustado 2.874 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 430 m · 39 m² · 2 ambUSD 2.538/m²ajustado 2.558 · similitud 78
Departamento en Venta de 2 Ambientes, Balcón con Parrilla - ChacaritaColegiales · 320 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.976/m²ajustado 3.064 · similitud 77
Departamento en Venta de 2 Ambientes, Balcón con Parrilla - ChacaritaChacarita · 320 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.976/m²ajustado 3.064 · similitud 77
2 Ambientes en Superi y Av de Los Incas. en Construcción. EBelgrano · 490 m · 41 m² · 2 ambUSD 3.146/m²ajustado 3.272 · similitud 73- Monoambiente - Chacarita - VentaChacarita · 440 m · 37 m² · 2 amb · 2011USD 2.324/m²ajustado 2.058 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 770 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,2 km
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 250 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.