Apartamento de 3 ambientes em Villa Pueyrredón — foto 1 de 81 / 8 · 30 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Pueyrredón

Apartamento de 3 ambientes em Villa Pueyrredón

AV MOSCONI 2500. Entre Artigas, Jose G. De, Gral. y Bolivia

Imobiliária29 dias anunciado

Ficha

Metragem total
79 m²
Coberta
71 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
3 anos (2023)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 120.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Amplio departamento de 3 ambientes de 80 m2 totales, con cochera y baulera en venta. Venta directa. Al ingresar nos recibe un hall de entrada, y a continuación del mismo living comedor con cocina integrada en forma de U, conexión para lavarropa de carga frontal y gran superficie vidriada con vista al balcón terraza. La habitación principal con baño en suite mira al frente y es de 3. 50 x 3 con frente de placard. La habitación restante ventila al contrafrente y es de 3. 30 x 3 con frente de placard. El segundo baño completo es compartimentado. Además de su vista, destaca por tener cochera, baulera, losa radiante eléctrica individual y sectorizada en cada ambiente y su ubicación. Instalación de aire acondicionado. Cocina eléctrica. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP270k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.365/m²faixa USD 2.083–2.365/m² · para esta metragem USD 164.593–186.869
+45% vs. comparáveisPede USD 270.000; os comparáveis ajustados implicam USD 186.869.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,7 % idade · +2,8 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 28, 117, 161
54
Segurança193 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
87
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 330 m
74
Áreas verdesPque. Depvo. Onega a 620 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 870 m
98
  • EGRAL MAXIMO DE ZAMUDIOEscola · Nivel primario común · 330 m
  • EINST. MATER DOLOROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • ESAN JUAN BOSCOEscola · Nivel primario común · 480 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
  • PPque. Depvo. OnegaÁrea verde · Parque · 620 m
  • PPlaza ArenalesÁrea verde · Plaza · 760 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Devoto" · 710 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 11-BDelegacia · 430 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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