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PH · Venda · Villa Real

PH de 3 ambientes em Villa Real

Pedro Lozano 5600

Imobiliária29 dias anunciado

Ficha

Metragem total
67 m²
Coberta
58 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
24 anos (2002)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 190.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Roxana Laura Salce. venta ph 3 ambientes en planta baja con patio en villa real. Venta ph 3 ambientes desarrollado totalmente en planta baja al frente, con patio y sector para lavadero. - Ingresamos a living comedor de amplias dimensiones, muy luminoso con ventana al frente. Cocina semiintegrada muy amplia con mesada de granito y muebles bajo mesada. - A través de ella accedemos a un patio con lavadero. Baño completo recientemente modernizado. Por pasillo distribuidor accedemos a dos habitaciones con placar con sus interiores y gran capacidad de guardado. Uno de ellos con ventanal al frente y el otro hacia el patio. - algunas fotos del patio fueron modificadas por ia A los efectos representativos. - La propiedad se destaca por su gran luminosidad, ventilación cruzada y sus amplios espacios, Fue recientemente pintada y esta lista para disfrutar. Esta situada en Villa Real, un hermoso barrio de casas bajas y lindas arboledas donde aún se disfruta de aire y sol. Se encuentra muy próximo a la plaza Terán, a 5 cuadras de Av. Lope de Vega y de Av. Beiró. - Destacado por su proximidad a Villa Devoto, variedad de centros comerciales cercanos y posibilidad de transporte. - no te lo pierdas, escribime Y lo visitamos. Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. - para clientes remax, beneficio exclisivo, accede A un prestamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulacro de cuota en www. lendar. com. ar.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.543/m²faixa USD 1.295–1.694/m² · para esta metragem USD 86.733–113.477
+31% vs. comparáveisPede USD 135.000; os comparáveis ajustados implicam USD 103.366.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,4 % metragem · -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 47, 108, 109
56
Segurança353 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
77
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 190 m
88
Áreas verdesPlaza Dr. Juan B Terán a 360 m · 2 em 500 m
78
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,5 km
78
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • ESIMON BOLIVAREscola · Nivel primario común · 190 m
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza Dr. Juan B TeránÁrea verde · Plaza · 360 m
  • PPlaza Villa RealÁrea verde · Plaza · 430 m
  • CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 960 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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