PH, 3 комн., Villa Real — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 16
PH · Продажа · Villa Real

PH, 3 комн., Villa Real

Pedro Lozano 5600

АгентствоДней в продаже: 29

Характеристики

Общая площадь
67 м²
Крытая
58 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 24 (2002)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 190 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Roxana Laura Salce. venta ph 3 ambientes en planta baja con patio en villa real. Venta ph 3 ambientes desarrollado totalmente en planta baja al frente, con patio y sector para lavadero. - Ingresamos a living comedor de amplias dimensiones, muy luminoso con ventana al frente. Cocina semiintegrada muy amplia con mesada de granito y muebles bajo mesada. - A través de ella accedemos a un patio con lavadero. Baño completo recientemente modernizado. Por pasillo distribuidor accedemos a dos habitaciones con placar con sus interiores y gran capacidad de guardado. Uno de ellos con ventanal al frente y el otro hacia el patio. - algunas fotos del patio fueron modificadas por ia A los efectos representativos. - La propiedad se destaca por su gran luminosidad, ventilación cruzada y sus amplios espacios, Fue recientemente pintada y esta lista para disfrutar. Esta situada en Villa Real, un hermoso barrio de casas bajas y lindas arboledas donde aún se disfruta de aire y sol. Se encuentra muy próximo a la plaza Terán, a 5 cuadras de Av. Lope de Vega y de Av. Beiró. - Destacado por su proximidad a Villa Devoto, variedad de centros comerciales cercanos y posibilidad de transporte. - no te lo pierdas, escribime Y lo visitamos. Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. - para clientes remax, beneficio exclisivo, accede A un prestamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulacro de cuota en www. lendar. com. ar.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 543/m²диапазон USD 1 295–1 694/м² · для этой площади USD 86 733–113 477
+31 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 103 366.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,4 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 70 м · 72 м² · 3 комн. · 1981
    USD 1 528/m²с поправкой 1 696 · сходство 85
  • PH, 2 комн., Villa RealVilla Real · 140 м · 63 м² · 2 комн. · 2003
    USD 1 246/m²с поправкой 1 238 · сходство 81
  • PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 30 м · 100 м² · 3 комн. · машино-место
    USD 1 650/m²с поправкой 1 543 · сходство 70
  • PH, 2 комн., Villa RealVilla Real · 410 м · 58 м² · 2 комн.
    USD 1 724/m²с поправкой 1 694 · сходство 64
  • PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 240 м · 105 м² · 3 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 590/m²с поправкой 1 470 · сходство 62
  • PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 310 м · 100 м² · 3 комн. · 1996
    USD 1 450/m²с поправкой 1 605 · сходство 62

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 47, 108, 109
56
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 353 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
77
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 190 м
88
Зелёные зоныPlaza Dr. Juan B Terán — 360 м · в радиусе 500 м: 2
78
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 1,5 км
78
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • ESIMON BOLIVARШкола · Nivel primario común · 190 м
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • PPlaza Dr. Juan B TeránЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PPlaza Villa RealЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.