1 / 8 · 8 mais no anúncioCasa de 14 ambientes em Villa Real
Cortina 1900
Ficha
- Metragem total
- 390 m²
- Coberta
- 390 m²
- Ambientes
- 14
- Quartos
- 10
- Banheiros
- 4
- Idade
- 41 anos (1985)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Fernando Gargiulo. Casa Multifamiliar con local y garage, sobre la calle Cortina, en la mejor cuadra de Villa Real. Excelente oportunidad, casa con gran calidad constructiva. Casa de 390 m2 aproximados cubiertos, desarrollada en dos plantas, con local y garage, en la cuadra más comercial de Villa Real. Muy amplia y funcional. La propiedad cuenta con una gran cantidad de ambientes, dos cocinas, cuatro baños, patio y terraza. En planta baja, local a la calle y garage. La propiedad se encuentra sobre la calle Cortina, en una cuadra muy comercial pero a la vez tranquila, con cercanía a colegios, avenidas y excelente conectividad. Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas y Las medidas reales surgirán del título de propiedad. La expensas, impuestos, servicios han sido proporcionados por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · -2,9 % metragem · -2,7 % idade · +2,5 % ambientes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em Villa RealVilla Real · 140 m · 331 m² · 5 amb.USD 1.390/m²ajustado 1.833 · similaridade 58
Casa de 2 ambientes em Villa RealVilla Real · 300 m · 425 m² · 2 amb. · 1990 · garagemUSD 918/m²ajustado 997 · similaridade 56
Casa de 5 ambientes em Villa RealVilla Real · 390 m · 401 m² · 5 amb. · 2006 · garagemUSD 1.072/m²ajustado 994 · similaridade 56
Casa de 7 ambientes em VersallesVersalles · 310 m · 330 m² · 7 amb. · 1995 · garagemUSD 997/m²ajustado 933 · similaridade 53
Casa de 4 ambientes em Villa RealVilla Real · 270 m · 341 m² · 4 amb. · 1984 · garagemUSD 792/m²ajustado 924 · similaridade 50
Casa de 5 ambientes em Villa RealVilla Real · 210 m · 322 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 932/m²ajustado 968 · similaridade 46
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Escola · Nivel secundario común · 370 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- ESIMON BOLIVAREscola · Nivel primario común · 470 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránÁrea verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Ciudad de BanffÁrea verde · Plaza · 600 m
- CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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