1 / 8 · 25 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Villa Real
CORTINA 2058. Entre Nogoya y Nazarre
Ficha
- Metragem total
- 331 m²
- Coberta
- 200 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Lavabos
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermosa casa para disfrutar con espacios amplios, mucha luz y un jardín que se convierte en uno de los grandes protagonistas de la casa. Desarrollada sobre un lote de 8, 66 x 28 metros, la propiedad se destaca por su muy buena calidad constructiva y por ambientes cómodos. En planta baja encontramos un gran living comedor de 9 x 4, con hogar, amplios ventanales y una hermosa conexión visual con el jardín. La cocina comedor diario, de 6 x 4, es cómoda y funcional, con muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora. Cuenta con toilette de recepción, lavadero independiente, espacio de guardado y garage para dos autos, uno cubierto y otro descubierto. Hermoso fondo con un jardín de aproximadamente 14 x 8 metros con parrilla, ideal para reuniones, tardes al aire libre y disfrutar de la casa durante todo el año. En planta alta se distribuyen: un escritorio y cuatro dormitorios. Tres de ellos cuentan con placard, uno además con balcón hacia el jardín, y el dormitorio principal es una amplia suite de 6 x 4, con doble placard, hidromasaje y aire acondicionado. La planta se completa con otro baño completo. Una casa amplia, luminosa y con esos espacios que hoy realmente hacen la diferencia. Ubicada en Villa Real, muy cerca de Villa Devoto, con rápido acceso a Av. Francisco Beiró, Lope de Vega y General Paz. Si buscás una casa donde el espacio, el jardín y la comodidad sean protagonistas, vale la pena conocerla, contacte con nosotros y coordinamos la visita. Aclaraciones: - - xintel(cve-cve-163)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,6 % áreas verdes · -0,5 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em Villa RealVilla Real · 290 m · 322 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 932/m²ajustado 772 · similaridade 81
Casa de 5 ambientes em VersallesVersalles · 270 m · 298 m² · 5 amb. · 1985 · garagemUSD 1.040/m²ajustado 842 · similaridade 76
Casa de 4 ambientes em Villa RealVilla Real · 200 m · 341 m² · 4 amb. · 1984 · garagemUSD 792/m²ajustado 697 · similaridade 76
Casa de 5 ambientes em Villa RealVilla Real · 330 m · 401 m² · 5 amb. · 2006 · garagemUSD 1.072/m²ajustado 829 · similaridade 70
Casa de 4 ambientes em VersallesVersalles · 190 m · 275 m² · 4 amb. · 1966 · garagemUSD 1.473/m²ajustado 1.148 · similaridade 67
Casa de 5 ambientes em Villa RealVilla Real · 190 m · 241 m² · 5 amb. · 1980 · garagemUSD 1.100/m²ajustado 861 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ESIMON BOLIVAREscola · Nivel primario común · 330 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránÁrea verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Villa RealÁrea verde · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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