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Loja em Villa Real — foto 1 de 81 / 8 · 5 mais no anúncio
Loja · Venda · Villa Real

Loja em Villa Real

Avenida Francisco Beiró 5400

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
80 m²
Coberta
80 m²
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ local de 4 X 20 en una planta - apto todo destino. _ sin expensas - centro comercial. _ excelente ubicacion - cercania con general paz. * Accesible para personas con discapacidad. Sebastián Umansky Mat. Cpi Nro. 279

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.838/m²faixa USD 1.838–1.838/m² · para esta metragem USD 147.046–147.046
+5% vs. comparáveisPede USD 155.000; os comparáveis ajustados implicam USD 147.046.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Loja em Villa RealVilla Real · 310 m · 80 m² · 1976
    USD 1.750/m²ajustado 1.838 · similaridade 80

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 53, 80, 85, 108, 124, 135, 146, 181
78
Segurança414 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 190 m
96
Áreas verdesPlaza Las Toscaneras de Villa Real a 200 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 2 km
62
  • EJII N° 05 DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC N° 06 DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealÁrea verde · Plaza · 200 m
  • PPlaza El Maestro - RavignaniÁrea verde · Plaza · 380 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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