Apartamento de 2 ambientes em Villa Riachuelo — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Riachuelo

Apartamento de 2 ambientes em Villa Riachuelo

timoteo gordillo 5161

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
36 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 70.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 2 ambientes A estrenar. 2 ambientes. Cubierto: 34 mts2. Balcón: 2, 60 mts2. Total: 36, 30 mts2. Departamento 2 ambientes, super luminoso, a estrenar. La unidad cuenta con: - Living Comedor integrado a la cocina. - Balcón interno Con sector para el lavarropas. - 1 Dormitorio con Placard con sus interiores. - 1 Baño Completo. excelente oportunidad. Para obtener la información más precisa y actualizada te recomendamos contactarnos. Comercializa: Laura Muñoz Propiedades - Mt. 9257 cucicba.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEE72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.567/m²faixa USD 1.119–2.051/m² · para esta metragem USD 40.294–73.840
+28% vs. comparáveisPede USD 72.000; os comparáveis ajustados implicam USD 56.416.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,2 % metragem · -4,7 % banheiros · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 80, 150, 151
61
Segurança400 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 350 m
81
Áreas verdesPlazoleta a 180 m · 9 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,2 km
56
  • EJII Nº 12 DE 21Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIEscola · Nivel primario común · 350 m
  • EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 180 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 200 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidade · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 8Delegacia · 550 m
  • CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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