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Apartamento de 2 ambientes em Villa Riachuelo — foto 1 de 81 / 8
Apartamento · Venda · Villa Riachuelo

Apartamento de 2 ambientes em Villa Riachuelo

Cosquín 4800

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
59 m²
Coberta
50 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en venta - Cosquín al 4800, entre Chilavert y Av. Cruz. A estrenar. Disposición contrafrente. -De dos ambientes. -Living comedor con cocina incorporada. -Dormitorio con placard. -Baño completo. -Balcón. Unidades disponibles y valores de cada una de ellas en nuestra página web

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.565/m²faixa USD 1.429–2.026/m² · para esta metragem USD 84.292–119.529
+30% vs. comparáveisPede USD 120.000; os comparáveis ajustados implicam USD 92.322.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 80, 143, 145, 150
65
Segurança349 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
77
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 110 m
78
Áreas verdesPlaza Sudamérica a 260 m · 2 em 500 m
84
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,4 km
51
  • EDR.ALFREDO LANARIEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza SudaméricaÁrea verde · Plaza · 270 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 450 m
  • CComisaria Comunal 8Delegacia · 700 m
  • CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 780 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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