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Apartamento de 2 ambientes em Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 1 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Lugano

Apartamento de 2 ambientes em Villa Lugano

Itaquí 6700. Entre José león suárez y Montiel

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
12 anos (2014)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Lugano, Capital Federalxintel(des-des-265)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.716/m²faixa USD 1.528–1.950/m² · para esta metragem USD 79.438–101.399
-5% vs. comparáveisPede USD 85.000; os comparáveis ajustados implicam USD 89.230.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,3 % metragem · -1,3 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 143, 145, 150
61
Segurança318 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
79
Escolas4 em 800 m · a mais próxima a 140 m
66
Áreas verdesPlaza Sudamérica a 220 m · 1 em 500 m
72
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,7 km
40
  • EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO AMANECEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EDR.ALFREDO LANARIEscola · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza SudaméricaÁrea verde · Plaza · 220 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 600 m
  • CComisaria Comunal 8Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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