Outro em Villa Santa Rita — foto 1 de 61 / 6
Outro · Venda · Villa Santa Rita

Outro em Villa Santa Rita

Terrada 1500 | Flores

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
452 m²
Idade
30 anos (1996)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Depósito en venta | terrada 1564 – caba Frente: 8. 66m Fondo: 52. 20mDepósito desarrollado ideal para uso logístico, comercial o productivo. Excelente accesibilidad y conectividad, próximo a importantes arterias de circulación y medios de transporte. - Superficie total: 452 m² en planta- Ubicación estratégica: a metros de Av. Juan B. JustoCaracterísticas destacadas: - Planta de amplias dimensiones y distribución funcional- Buenas alturas interiores- Acceso apto para carga y descarga- Posibilidad de múltiples destinosIdeal para empresas que buscan una ubicación consolidada con rápida salida hacia principales corredores de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP440k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 855/m²faixa USD 508–864/m² · para esta metragem USD 229.772–390.304
+14% vs. comparáveisPede USD 440.000; os comparáveis ajustados implicam USD 386.450.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,7 % metragem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -0,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Pedrito a 1,8 km (23 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 34, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 166
78
Segurança558 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
64
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 220 m
95
Áreas verdesPlaza de los Periodistas a 760 m · 0 em 500 m
26
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,2 km
89
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscola · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EQUINTINO BOCAYUVAEscola · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 760 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 980 m
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 600 m
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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