Altro a Villa Santa Rita — foto 1 di 61 / 6
Altro · In vendita · Villa Santa Rita

Altro a Villa Santa Rita

Terrada 1500 | Flores

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
452 m²
Età
30 anni (1996)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Depósito en venta | terrada 1564 – caba Frente: 8. 66m Fondo: 52. 20mDepósito desarrollado ideal para uso logístico, comercial o productivo. Excelente accesibilidad y conectividad, próximo a importantes arterias de circulación y medios de transporte. - Superficie total: 452 m² en planta- Ubicación estratégica: a metros de Av. Juan B. JustoCaracterísticas destacadas: - Planta de amplias dimensiones y distribución funcional- Buenas alturas interiores- Acceso apto para carga y descarga- Posibilidad de múltiples destinosIdeal para empresas que buscan una ubicación consolidada con rápida salida hacia principales corredores de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP440k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 1 kmUSD 855/m²intervallo USD 508–864/m² · per questa superficie USD 229.772–390.304
+14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 440.000; i comparabili corretti indicano USD 386.450.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,7 % superficie · -4,7 % bagni · +4,6 % età · -0,6 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,8 km (23 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 34, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 166
78
Sicurezza558 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 220 m
95
VerdePlaza de los Periodistas a 760 m · 0 entro 500 m
26
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,2 km
89
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EQUINTINO BOCAYUVAScuola · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 760 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 980 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 600 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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