Apartamento de 3 ambientes em Villa Santa Rita — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Santa Rita

Apartamento de 3 ambientes em Villa Santa Rita

Cuenca al 1100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
93 m²
Coberta
79 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 240.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 3 ambientes a estrenar en Santa Rita – 93 m²Impecable unidad de categoría, con 93 m² totales, balcón terraza y terminaciones de primer nivel. Espacios amplios, funcionales y con excelente distribución: Living-comedor luminoso con salida a balcón terrazaCocina equipada con conexión a gas2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor2 baños completosEdificio nuevo de constructora de primera línea, con diseño moderno y materiales de alta calidad. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, estilo y amplitud en una de las zonas más tranquilas de Santa Rita. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP270k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.930/m²faixa USD 1.553–2.926/m² · para esta metragem USD 144.473–272.106
Preço atípico+50% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Pedrito a 1,5 km (19 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 25, 34, 53, 166
59
Segurança443 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 350 m
89
Áreas verdesPlaza de los Periodistas a 660 m · 0 em 500 m
33
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,1 km
92
  • EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASEscola · Nivel secundario común · 350 m
  • EINSTITUTO PUERTAS DE SIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscola · Nivel primario común · 450 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 650 m
  • PPlaza Vélez SarsfieldÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 10Delegacia · 1 km
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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