1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes en Villa Santa Rita
Cuenca al 1100
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mes
Descripción
Departamento 3 ambientes a estrenar en Santa Rita – 93 m²Impecable unidad de categoría, con 93 m² totales, balcón terraza y terminaciones de primer nivel. Espacios amplios, funcionales y con excelente distribución: Living-comedor luminoso con salida a balcón terrazaCocina equipada con conexión a gas2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor2 baños completosEdificio nuevo de constructora de primera línea, con diseño moderno y materiales de alta calidad. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, estilo y amplitud en una de las zonas más tranquilas de Santa Rita. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cuenca 1100 - Departamento de 3 Ambientes en Venta a Estrenar en FloresFlores · misma dirección · 92 m² · 3 ambUSD 2.932/m²ajustado 2.926 · similitud 96
Departamento - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · misma dirección · 92 m² · 3 ambUSD 2.932/m²ajustado 2.926 · similitud 94
Departamento 3 Ambientes con Patio Venta, Villa Santa Rita, a EstrenarVilla Santa Rita · 210 m · 90 m² · 3 ambUSD 1.554/m²ajustado 1.553 · similitud 86
3 Ambientes a Estrenar con Terraza Propia de 24 m CuadradosVilla Santa Rita · 450 m · 100 m² · 3 ambUSD 2.462/m²ajustado 2.574 · similitud 75
Venta - 3 Ambientes con Balcón y Dos Baños - Diciembre 2026 - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 410 m · 84 m² · 3 ambUSD 1.964/m²ajustado 1.930 · similitud 74
Hermoso Departamento de 3 Ambientes Al Frente con Dos Balcones y Cochera FijaVilla Santa Rita · 480 m · 87 m² · 3 amb · 2015 · cocheraUSD 2.057/m²ajustado 1.838 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASEscuela · Nivel secundario común · 350 m
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.