Apartamento de 1 ambientes em Villa Santa Rita — foto 1 de 41 / 4
Apartamento · Venda · Villa Santa Rita

Apartamento de 1 ambientes em Villa Santa Rita

Cuenca 1100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
32 m²
Coberta
26 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Moderno Monoambiente de 32? m² a Estrenar en Cuenca 1159Descripción: Descubrí un ambiente diseñado para maximizar cada metro cuadrado y ofrecerte confort, estilo y luminosidad desde el primer día. Este monoambiente a estrenar, con orientación al Norte, cuenta con una distribución inteligente que integra living, dormitorio y cocina en un único espacio fluido, más un balcón semicubierto que amplía tu zona de disfrute al aire libre. Características destacadas: Superficie Total: 32? m² (26? m² cubiertos + 6? m² semicubiertos) Orientación Norte y Vista Abierta: Luz natural durante todo el día y panorámicas despejadas. Cocina Americana Funcional: Muebles de diseño minimalista, mesada de material noble y optimización de espacios de guardado. Balcón Semicubierto de 6? m²: Ideal para tu café matutino o un rincón de relax. Pre? instalación de Aire Acondicionado: Listo para equipar con splits tanto en el área de estar como de descanso. Acabados Premium: Pisos de porcelanato rectificado, carpinterías de aluminio anodizado, griferías de alta gama y detalles en madera natural. Ubicación: En Cuenca 1159, estratégico punto con rápido acceso a Av. Corrientes y cercano a subtes, colectivos y centros comerciales. Rodeado de bares, restaurantes y espacios verdes, combina la tranquilidad de un edificio boutique con la vitalidad de la ciudad. Contacto: Sambra PropiedadesCarolina L.? Stern | Matrícula cucicba N°? 5539

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.180/m²faixa USD 1.931–2.974/m² · para esta metragem USD 61.787–95.180
+36% vs. comparáveisPede USD 94.770; os comparáveis ajustados implicam USD 69.766.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,2 % segurança do entorno · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Pedrito a 1,5 km (19 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 25, 34, 53, 166
59
Segurança443 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 350 m
89
Áreas verdesPlaza de los Periodistas a 660 m · 0 em 500 m
33
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,1 km
92
  • EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASEscola · Nivel secundario común · 350 m
  • EINSTITUTO PUERTAS DE SIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscola · Nivel primario común · 450 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 650 m
  • PPlaza Vélez SarsfieldÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 10Delegacia · 1 km
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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