1 / 8 · 1 mais no anúncioOutro em Villa Soldati
Av. Int. Fco. Rabanal al 2500
Ficha
- Metragem total
- 197 m²
- Coberta
- 197 m²
- Banheiros
- 2
- Idade
- 25 anos (2001)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Depósito y/o inmueble comercial con entrepiso y terraza en Villa SoldatiLa propiedad se ubica con frente sobre la avenida Varela y también sobre la avenida Int. Fco. Rabanal, Accesos: A metros de la autopista Cámpora, cercano a la avenida 27 de Febrero, y acceso directo a la Autopista Perito Moreno. Cuenta con una superficie de 197m2 y espacio aéreo transitable de igual metraje. Acceso de carga y descarga- Acceso independiente- Tres persianas metálicas y puerta para acceso peatonal. Cuenta con dos baños en planta baja. Muy buen estado general de mantenimiento (pisos, paredes, escalera, baños) Digno de ver. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12 % idade · +4,9 % banheiros · +4,4 % metragem · -0,9 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 40 m · 197 m²USD 1.066/m²ajustado 1.117 · similaridade 87
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 330 m · 187 m² · 1971USD 642/m²ajustado 756 · similaridade 65
Outro de 4 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 200 m · 281 m² · 4 amb.USD 1.085/m²ajustado 1.152 · similaridade 62
Outro de 3 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 370 m · 250 m² · 3 amb. · 2016 · garagemUSD 280/m²ajustado 255 · similaridade 59
Outro de 5 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 420 m · 243 m² · 5 amb. · 1976USD 1.029/m²ajustado 1.178 · similaridade 58
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 90 m · 457 m² · garagemUSD 700/m²ajustado 677 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEEscola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EDR. LUIS F. LELOIREscola · Nivel primario común · 380 m
- PArmando Tejada GómezÁrea verde · Cantero Central · 150 m
- PAtahualpa YupanquiÁrea verde · Cantero Central · 180 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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