1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceAutre à Villa Soldati
Av. Int. Fco. Rabanal al 2500
Les données
- Surface totale
- 197 m²
- Couverte
- 197 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Depósito y/o inmueble comercial con entrepiso y terraza en Villa SoldatiLa propiedad se ubica con frente sobre la avenida Varela y también sobre la avenida Int. Fco. Rabanal, Accesos: A metros de la autopista Cámpora, cercano a la avenida 27 de Febrero, y acceso directo a la Autopista Perito Moreno. Cuenta con una superficie de 197m2 y espacio aéreo transitable de igual metraje. Acceso de carga y descarga- Acceso independiente- Tres persianas metálicas y puerta para acceso peatonal. Cuenta con dos baños en planta baja. Muy buen estado general de mantenimiento (pisos, paredes, escalera, baños) Digno de ver. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · +4,9 % salles de bains · +4,4 % surface · -0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 40 m · 197 m²USD 1 066/m²ajusté 1 117 · similarité 87
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 330 m · 187 m² · 1971USD 642/m²ajusté 756 · similarité 65
Autre de 4 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 200 m · 281 m² · 4 p.USD 1 085/m²ajusté 1 152 · similarité 62
Autre de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 370 m · 250 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 280/m²ajusté 255 · similarité 59
Autre de 5 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 420 m · 243 m² · 5 p. · 1976USD 1 029/m²ajusté 1 178 · similarité 58
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 90 m · 457 m² · parkingUSD 700/m²ajusté 677 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EDR. LUIS F. LELOIRÉcole · Nivel primario común · 380 m
- PArmando Tejada GómezEspace vert · Cantero Central · 150 m
- PAtahualpa YupanquiEspace vert · Cantero Central · 180 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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