Apartamento de 2 ambientes em Villa Soldati — foto 1 de 81 / 8 · 4 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Soldati

Apartamento de 2 ambientes em Villa Soldati

Castañon al 2900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
45 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
6 anos (2020)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPEEPEE58k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 938/m²faixa USD 680–1.283/m² · para esta metragem USD 30.617–57.744
+38% vs. comparáveisPede USD 58.000; os comparáveis ajustados implicam USD 42.190.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,1 % idade · -12,7 % garagem · +3,8 % segurança do entorno · +2,3 % metragem · +1,1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte6 linhas de ônibus em 300 m: 6, 23, 76, 101, 143, 150
71
Segurança281 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
82
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesMaría T. de Weiss a 220 m · 7 em 500 m
99
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,2 km
58
  • EJARDIN MATERNAL SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJII Nº 13 DE 19Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • EISAAC BAKCHELLIANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
  • PMaría T. de WeissÁrea verde · Cantero Central · 220 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 230 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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