דירה, 2 חד׳, Villa Soldati — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 4 במודעה
דירה · למכירה · Villa Soldati

דירה, 2 חד׳, Villa Soldati

Castañon al 2900

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
45 מ״ר
מקורה
42 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
6 שנים (2020)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oportunidad Única! Departamento de 2 Ambientes en Venta en Villa Soldati – Con Financiación! Descubrí este moderno departamento de 2 ambientes en el barrio de Villa Soldati, ideal para quienes buscan un hogar funcional, luminoso y con excelente ubicación. Además, contás con posibilidad de financiación! No dejes pasar esta excelente oportunidad. Características del Departamento: Living-comedor espacioso con pisos de porcelanato y salida a un balcón privado. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, perfecta para optimizar tu espacio. Dormitorio con placard empotrado, con pisos de simil madera que brindan calidez y confort. Baño completo con mueble vanitory y terminaciones de calidad. 3 años de antigüedad, en excelente estado, listo para mudarse. Ascensor para mayor comodidad. Puertas de acceso a las unidades Pentágono, asegurando seguridad y privacidad en el edificio. Financiación Atractiva! Anticipo: U$S 30. 050Saldo en 36 Cuotas de U$S 1. 050Ubicación Inmejorable: A pasos de medios de transporte y con una excelente conectividad a todo Buenos Aires, Villa Soldati es el lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial con todas las comodidades a tu alcance. Por qué elegir este departamento? Ideal para primera vivienda o como inversión rentable. Financiación accesible, pensada para tu comodidad y presupuesto. Ubicación estratégica, cerca de avenidas principales, comercios y servicios. Excelente estado y distribución funcional. No pierdas esta oportunidad! Comunicate con nosotros para más detalles, o agenda tu visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma federico O. Hornos cucicba 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPEEPEE58k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 938/m²טווח USD 680–1,283/m² · לשטח הזה USD 30,617–57,744
‎+38% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 58,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 42,190.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+22.1 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+3.8 % ביטחון בסביבה · ‎+2.3 % שטח · ‎+1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה83 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 23, 76, 101, 143, 150
71
ביטחון281 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
82
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםMaría T. de Weiss במרחק 220 מ׳ · 7 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos Cecilia Grierson במרחק 2.2 ק״מ
58
  • EJARDIN MATERNAL SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • EJII Nº 13 DE 19בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 מ׳
  • EISAAC BAKCHELLIANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 מ׳
  • PMaría T. de Weissשטח ירוק · Cantero Central · 220 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 230 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.