Terreno em Villa Soldati
Rabanal al 2700
Ficha
- Metragem total
- 429 m²
- Coberta
- 178 m²
- Idade
- 70 anos (1956)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Galpón en terreno de 8, 66 x 49, 53. Unidades de Sustentabilidad de Altura AltaSon las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Colectivos: 6, 28, 76, 91, 115, 188Tren: Línea Belgrano Sur (estación Villa soldati) En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +2,6 % segurança do entorno · -1,5 % metragem · -1,4 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa SoldatiVilla Soldati · 760 m · 394 m²USD 635/m²ajustado 627 · similaridade 57
Terreno em Villa SoldatiVilla Soldati · 780 m · 395 m² · 1946USD 278/m²ajustado 293 · similaridade 56
Terreno em Villa SoldatiVilla Soldati · 590 m · 295 m²USD 407/m²ajustado 389 · similaridade 45
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- PArmando Tejada GómezÁrea verde · Cantero Central · 140 m
- PAtahualpa YupanquiÁrea verde · Cantero Central · 170 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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