Terreno - Villa Soldati
Rabanal al 2700
Ficha
- Superficie total
- 429 m²
- Cubierta
- 178 m²
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
Galpón en terreno de 8, 66 x 49, 53. Unidades de Sustentabilidad de Altura AltaSon las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Colectivos: 6, 28, 76, 91, 115, 188Tren: Línea Belgrano Sur (estación Villa soldati) En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +2,6 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie · -1,4 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa a Refaccionar/terreno/lote Zona FabrilVilla Soldati · 760 m · 394 m²USD 635/m²ajustado 627 · similitud 57
Lote. | Carlos Berg Al 2700Villa Soldati · 780 m · 395 m² · 1946USD 278/m²ajustado 293 · similitud 56
Lote. | Pedernera Al 2900Villa Soldati · 590 m · 295 m²USD 407/m²ajustado 389 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- PArmando Tejada GómezEspacio verde · Cantero Central · 140 m
- PAtahualpa YupanquiEspacio verde · Cantero Central · 170 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.