1 / 8 · 3 mais no anúncioOutro em Villa Soldati
Av. Lafuente 2731. Entre Av. Fernandez De La Cruz y Chilavert, Martiniano, Cnel.
Ficha
- Metragem total
- 490 m²
- Coberta
- 490 m²
- Banheiros
- 2
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de galpon en Soldati. Excelente oportunidad con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un depósito de 490 m², ubicado en una zona de Mixtura de Usos 3, lo que brinda una gran flexibilidad para habilitar múltiples rubros. Este espacio es ideal para aquellos que buscan una ubicación estratégica y funcional en la ciudad. Características del depósito: Planta Baja: Dos accesos: Equipados con persianas que facilitan la entrada de vehículos y mercancías. Depósito principal: De 8. 66 x 16 metros, distribuido en dos plantas, con construcción sólida y techo de losa, ideal para almacenamiento o producción. Depósito adicional: De 3. 56 x 11 metros, perfecto para uso complementario. Baño: Para mayor comodidad del personal. Planta Alta: Oficina: Espacio ideal para la gestión administrativa de tu negocio. Terraza: Espacio al aire libre que puede ser utilizado como área de descanso o para futuras ampliaciones. Ubicación estratégica: Este depósito se encuentra a metros de la Avenida Fernández de la Cruz, lo que te proporciona una conectividad excepcional con la Autopista 25 de Mayo, el centro de transbordo de cargas, y varias líneas de colectivos, incluyendo las 6, 23, 46, 76, 101, 143 y 150. Esta ubicación es inmejorable para optimizar la logística de tu negocio y facilitar el acceso tanto para clientes como para proveedores. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-210)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · -1,8 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 110 m · 500 m²USD 600/m²ajustado 634 · similaridade 83
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 310 m · 613 m²USD 473/m²ajustado 474 · similaridade 66
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 70 m · 416 m² · 1956USD 697/m²ajustado 690 · similaridade 64
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 160 m · 329 m²USD 912/m²ajustado 833 · similaridade 61
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 210 m · 1.300 m² · 1976USD 615/m²ajustado 734 · similaridade 40
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 300 m · 249 m² · 1991USD 799/m²ajustado 652 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIC N° 08 DE 19Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EWILLIAM C.MORRISEscola · Nivel primario común · 130 m
- EEVARISTO CARRIEGOEscola · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPatio RecreativoÁrea verde · Patio Recreativo · 420 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.