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Outro em Villa Soldati — foto 1 de 41 / 4
Outro · Venda · Villa Soldati

Outro em Villa Soldati

castañon 2669. Entre Barros Pazos y Chilavert, Martiniano, Cnel.

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
613 m²
Coberta
463 m²
Banheiros
2
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Galpón en Castañón entre Chilavert y Barros Pazos. Excelente oportunidad de inversión - Galpón sobre lote de 17, 32 x 35, 68 m, ubicado en zona estratégica. Características principales. Superficie cubierta: 463 m² Oficinas: 2. Baños: 2. Zonificación: Mixtura de usos 2. Altura constructiva permitida: hasta 9 m de superficie construible. Financiamiento. Tiene financiamiento particular no bancario, sin burocracia, mínimos requisitos, pagadero hasta en 60 cuotas (5 años), interés 1, 1%. xintel(ita-ita-90)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPPEEEP290k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 8 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 633/m²faixa USD 601–716/m² · para esta metragem USD 368.213–439.205
-25% vs. comparáveisPede USD 290.000; os comparáveis ajustados implicam USD 388.255.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -3,9 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte6 linhas de ônibus em 300 m: 23, 46, 76, 101, 143, 150
65
Segurança211 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
86
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesPlazoleta a 210 m · 8 em 500 m
99
SaúdeHospital General de Agudos P. Piñero a 1,8 km
69
  • EJIC N° 08 DE 19Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EWILLIAM C.MORRISEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EESC. INFANTIL Nº 09 DE 19Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 210 m
  • PMaría T. de WeissÁrea verde · Cantero Central · 250 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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