Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 32 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza

Avenida Olazabal al 4800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
53 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 345.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Departamento 2 Ambientes + Escritorio | Proyecto Evoque - Villa Urquiza. Piso alto hacia av. Triunvirato, con el mejor balcon del edificio ( lateral totalmente abierto Y vistas unicas, asoleamiento Y el atardecer en la ciudad) . Amplia unidad con sector para vestidor U office/escritorio. Gran? Barra desayunadora de silestone y box para heladera. ? habitación con ventanal y? 1 baño completoEn el exclusivo Proyecto Evoque de Villa Urquiza, se ofrece este luminoso departamento de 2 ambientes más escritorio, ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina americana integrada, salida a un balcón, un espacio adicional que puede funcionar como escritorio o playroom, dormitorio principal y baño completo. Placares de excelente capacidad, aire acondicionado frío/calor y cerradura digital. El edificio ofrece amenities de primer nivel: gimnasio totalmente equipado, pileta exterior, jacuzzi, solarium, dos sectores de parrillas, sum, sauna, sala de masajes, jardines y seguridad 24 horas. Una propuesta de calidad en una ubicación estratégica, en un edificio que combina confort, diseño y servicios premium. La cochera se vende aparte. Valor 35. 000 usd. Consultanos para coordinar una visita. Matriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersley 5859 art. 5aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. -

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPP249k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.390/m²faixa USD 2.980–3.436/m² · para esta metragem USD 172.818–199.299
+27% vs. comparáveisPede USD 249.200; os comparáveis ajustados implicam USD 196.603.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +0,9 % metragem · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 230 m (3 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
100
Segurança714 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
54
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Echeverría a 590 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,7 km
73
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 230 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 400 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 590 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 720 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 190 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 670 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 790 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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