Квартира, 1 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 32
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 1 комн., Villa Urquiza

Avenida Olazabal al 4800

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
58 м²
Крытая
53 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 345 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Departamento 2 Ambientes + Escritorio | Proyecto Evoque - Villa Urquiza. Piso alto hacia av. Triunvirato, con el mejor balcon del edificio ( lateral totalmente abierto Y vistas unicas, asoleamiento Y el atardecer en la ciudad) . Amplia unidad con sector para vestidor U office/escritorio. Gran? Barra desayunadora de silestone y box para heladera. ? habitación con ventanal y? 1 baño completoEn el exclusivo Proyecto Evoque de Villa Urquiza, se ofrece este luminoso departamento de 2 ambientes más escritorio, ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina americana integrada, salida a un balcón, un espacio adicional que puede funcionar como escritorio o playroom, dormitorio principal y baño completo. Placares de excelente capacidad, aire acondicionado frío/calor y cerradura digital. El edificio ofrece amenities de primer nivel: gimnasio totalmente equipado, pileta exterior, jacuzzi, solarium, dos sectores de parrillas, sum, sauna, sala de masajes, jardines y seguridad 24 horas. Una propuesta de calidad en una ubicación estratégica, en un edificio que combina confort, diseño y servicios premium. La cochera se vende aparte. Valor 35. 000 usd. Consultanos para coordinar una visita. Matriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersley 5859 art. 5aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. -

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPP249 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 390/m²диапазон USD 2 980–3 436/м² · для этой площади USD 172 818–199 299
+27 % к аналогамЗапрашивают USD 249 200; скорректированные аналоги дают USD 196 603.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +0,9 % площадь · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 230 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 714 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
54
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Echeverría — 590 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,7 км
73
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 230 м
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 400 м
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 720 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 190 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 м
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 670 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 790 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.