Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza

Aizpurua al 2700

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
39 m²
Coberta
36 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Villa urquiza - aizpurua 2718 oportunidad! 2 ambientes interno. 39, 80M2 totales. consultar financiacion: anticipo + 84 cuotas. edificio con amenities. Departamento 2 ambientes. Living comedor, con cocina integrada, comodo dormitorio con placard. Ante baño y baño completo. Balcon al pulmon de manzana. Opcional cochera. Edificio de categoria, cuenta en el octavo piso con pileta y solarium. Ubicado en el barrio residencial de Villa Urquiza, a una cuadra de av. Constituyentes y 3 de av. Congreso. Excelente acceso a la avenida General Paz. Proximo al subte linea B y tren Mitre. fecha de finalizacion diciembre 2029. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura Y confiable-gomez de montanaridesarrollos inmobiliariosWhatsApp Ver datos Tel Ver datos / Ver datos Mail: Ver datos 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, cabaadriana Gomez de Montanari csm Mt Na 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP94k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.802/m²faixa USD 2.151–2.883/m² · para esta metragem USD 83.896–112.430
-14% vs. comparáveisPede USD 94.000; os comparáveis ajustados implicam USD 109.289.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,6 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 990 m (12 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 111, 127, 140, 169
64
Segurança356 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
77
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Leandro N. Alem a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,7 km
42
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 990 m
  • EDR LUIS PASTEUREscola · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EINSTITUTO TOMAS DEVOTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza Leandro N. AlemÁrea verde · Plaza · 580 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioÁrea verde · Plaza · 640 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 680 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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