Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 36 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza

Rivera 5740

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
56 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Obra terminada entrega inmediata. Espectaculares unidades disponibles en edificio recién terminado en el barrio de Villa Urquiza. Contamos con unidades disponibles al frente y contra frente en los pisos 2°, 3° y 4°. Desde U$S Ver datos . -Características especiales y terminaciones: -Ventilación cruzada en todas las unidades-Aberturas A40 dvh de piso a techo-Instalación para lavarropas en el toilette-Muebles de cocina y carpinterías de primera calidad-Cerraduras inteligentes en todas las unidades + ingreso al edificio hipcam-Pre instalación completa de 2 equipos de aire acondicionado -Balcón con cantero + riego automatizado-Terraza abierta con jardín + vistas panorámicas-Cocheras disponibles-Espacio Co-Working exclusivo en 1er piso (Wifi + aire acondicionado) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, VideocableOtros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Portero visor (hipcam) C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovskyaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP152k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.692/m²faixa USD 2.314–2.704/m² · para esta metragem USD 129.612–151.411
Em linha com os comparáveisPede USD 152.000; os comparáveis ajustados implicam USD 150.741.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -3,1 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 880 m (11 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 111, 127
66
Segurança362 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
77
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Leandro N. Alem a 690 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,6 km
45
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 880 m
  • EDR LUIS PASTEUREscola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO TOMAS DEVOTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • PPlaza Leandro N. AlemÁrea verde · Plaza · 690 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 910 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 590 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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