1 / 8 · 23 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza
Avalos al 2100
Ficha
- Metragem total
- 74 m²
- Coberta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Sudoeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Unidad 801 | 2 Ambientes DivisiblesLa Unidad 801 se destaca por su diseño versátil y su excelente relación entre superficie interior y expansión exterior. El espacio principal ofrece un living comedor amplio con cocina integrada, pensado para adaptarse a diferentes usos y estilos de vida, con la posibilidad de generar un segundo ambiente sin perder luminosidad ni funcionalidad. El sector privado cuenta con baño completo y placares, mientras que la gran expansión descubierta con parrilla propia se convierte en un verdadero diferencial, ideal para disfrutar del aire libre y extender el uso del interior. Una unidad flexible, luminosa y con gran potencial tanto para vivienda como para inversión. think avalos se desarrolla sobre Ávalos al 2100, en una ubicación estratégica de Villa Urquiza, dentro de un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, espacios verdes y excelentes accesos. El proyecto ofrece unidades de 1 a 5 ambientes, con diversas configuraciones, todas con parrilla propia y expansiones exteriores. Entre sus amenities se destacan sum, solárium y cocheras. En cuanto a terminaciones, el desarrollo cuenta con carpinterías con dvh, caldera individual, piso radiante, placares completos y aire acondicionado por sistema vrv, garantizando confort, eficiencia y calidad constructiva. Aprovechá esta etapa de preventa y accedé a los primeros valores de lista. Contactanos para recibir más información y conocer disponibilidad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 64 m² · 2 amb.USD 4.219/m²ajustado 4.076 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 61 m² · 2 amb. · 2021USD 3.361/m²ajustado 3.227 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 m · 62 m² · 2 amb. · 2021USD 3.919/m²ajustado 3.770 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 62 m² · 2 amb.USD 3.065/m²ajustado 2.942 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 62 m² · 2 amb.USD 3.065/m²ajustado 2.938 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 72 m² · 3 amb. · 1986 · garagemUSD 3.125/m²ajustado 2.661 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 270 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 360 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 630 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 770 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 580 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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