Дом, 4 комн., Agronomía — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 41
Дом · Продажа · Agronomía

Дом, 4 комн., Agronomía

Bolivia al 4000

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
293 м²
Крытая
190 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Confortable casa de 4 ambientes en dos plantas con Jardín, Parrilla y Cochera cubierta. La propiedad cuenta con un living comedor, vista al frente y al jardín trasero, ventanales amplios y persianas. Doble acceso a la cocina comedor diario, muebles bajo mesada, amplio espacio de guardado, ventanales con vista al jardín. Cocina y termotanque a gas. Toilette en planta baja, cochera cubierta con espacio de guardado y portón de madera maciza al igual que la puerta principal. Cómoda escalera que nos lleva a la planta alta donde el dormitorio principal balconea al jardín, como así también el segundo dormitorio. Por un pasillo de distribución con buenas medidas llegamos al dormitorio al frente con balcón. En esta planta, baño completo compartimentado de muy buen tamaño, mampara y ventana, la que es fundamental para una buena ventilación. Desde la Cocina, la que cuenta con espacio e instalación para lavarropas, salimos al área de parrilla con mesada y bacha, pisos de terracota, jardín con plantas, medianeras de buenas medidas nos dan muy buena privacidad a la hora de disfrutar este lugar, sin quitarnos el sol y la luz natural. Se destaca en toda la propiedad los pisos de cerámicos, con detalles de madera. Ventanales y persianas con rejas de hierro. Placares empotrados, A/A frio calor en todos los ambientes. El frente de la casa de ladrillos vistos, jardín con césped, portón cochera y puerta principal de madera maciza, rejas de hierro forjado, lo que le da un aspecto de diseño en toda su fachada. Si estas buscando un lugar para disfrutar de la comodidad, el sol, la luz y los espacios al aire libre no dejes de coordinar con nosotros una visita! No podes dejes de verla. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP393 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 108/m²диапазон USD 999–1 355/м² · для этой площади USD 292 768–396 962
+21 % к аналогамЗапрашивают USD 393 000; скорректированные аналоги дают USD 324 566.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 293 м² · 4 комн. · 1981 · машино-место
    USD 1 341/m²с поправкой 1 341 · сходство 97
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 220 м · 286 м² · 4 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 084/m²с поправкой 999 · сходство 82
  • Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · 50 м · 285 м² · 5 комн. · 1991 · машино-место
    USD 1 228/m²с поправкой 1 108 · сходство 78
  • Дом, 4 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 130 м · 233 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 1 665/m²с поправкой 1 602 · сходство 77
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 240 м · 280 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 1 571/m²с поправкой 1 355 · сходство 73
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 340 м · 358 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 992/m²с поправкой 1 030 · сходство 70

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 1,8 км (22 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 87, 108, 110, 123, 168, 176, 184
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 330 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
79
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 120 м
98
Зелёные зоныPlaza Martín Rodríguez — 640 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаHospital General de Agudos A. Zubizarreta — 1,9 км
65
  • EGRECIAШкола · Nivel primario común · 120 м
  • EJII Nº 02 AIME PAINE DE 16Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel secundario común · 210 м
  • PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 640 м
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 450 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.