1 / 5 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 1 комн., Agronomía
Chorroarin 71
Характеристики
- Общая площадь
- 34 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 14 (2012)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente Aire y Luz - Apto Profesional, Tomo vehiculo en parte de pago
¡IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA FRENTE A AGRONOMÍA (UBA)!
Excelente monoambiente de 34 m² totales, ubicado en un 3er piso al frente sobre Av. Chorroarín. Destaca por su luminosidad, vista abierta y una ubicación estratégica inmejorable para renta estudiantil o profesional.
Características principales:
Gran luminosidad: Disposición al frente con balcón propio, ventilación natural cruzada y excelente luz natural durante todo el día.
Listo para habitar / trabajar: Cuenta con un equipo de Aire Acondicionado Split Frío/Calor de 5000 frigorías (capacidad ideal para climatizar el ambiente en minutos) y termotanque individual.
Comodidades: Cocina integrada y baño completo.
Documentación al día: APTO CRÉDITO hipotecario.
Ubicación y Conectividad:
Directamente frente a las Facultades de Agronomía y Veterinaria (UBA). Alta demanda de alquiler garantizada todo el año.
Zona de altísima conectividad: a metros del Metrobús, múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos.
Versatilidad: Es APTO PROFESIONAL, ideal también para consultorio, estudio u oficina.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión segura! Coordiná tu visita a la brevedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,8 % возраст здания · +0,8 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 37 м² · 1 комн. · 2019USD 1 838/m²с поправкой 1 807 · сходство 90
Квартира, 1 комн., AgronomíaAgronomía · 70 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 2 068/m²с поправкой 1 982 · сходство 85
Квартира, 1 комн., AgronomíaAgronomía · 330 м · 33 м² · 1 комн. · 2016USD 1 909/m²с поправкой 1 900 · сходство 83
Квартира, 1 комн., AgronomíaAgronomía · 340 м · 33 м² · 1 комн. · 2011USD 1 955/m²с поправкой 1 965 · сходство 83
Квартира, 1 комн., AgronomíaAgronomía · 340 м · 32 м² · 1 комн. · 2011USD 2 016/m²с поправкой 2 015 · сходство 81
Квартира, 1 комн., AgronomíaAgronomía · 270 м · 30 м² · 1 комн. · 2016USD 1 833/m²с поправкой 1 775 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIAШкола · Nivel secundario común · 360 м
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 350 м
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 640 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 300 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 370 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.