1 / 5 · 8 más en el avisoMonoambiente Aire Y Luz - Apto Profesional,
Chorroarin 71
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente Aire y Luz - Apto Profesional, Tomo vehiculo en parte de pago
¡IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA FRENTE A AGRONOMÍA (UBA)!
Excelente monoambiente de 34 m² totales, ubicado en un 3er piso al frente sobre Av. Chorroarín. Destaca por su luminosidad, vista abierta y una ubicación estratégica inmejorable para renta estudiantil o profesional.
Características principales:
Gran luminosidad: Disposición al frente con balcón propio, ventilación natural cruzada y excelente luz natural durante todo el día.
Listo para habitar / trabajar: Cuenta con un equipo de Aire Acondicionado Split Frío/Calor de 5000 frigorías (capacidad ideal para climatizar el ambiente en minutos) y termotanque individual.
Comodidades: Cocina integrada y baño completo.
Documentación al día: APTO CRÉDITO hipotecario.
Ubicación y Conectividad:
Directamente frente a las Facultades de Agronomía y Veterinaria (UBA). Alta demanda de alquiler garantizada todo el año.
Zona de altísima conectividad: a metros del Metrobús, múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos.
Versatilidad: Es APTO PROFESIONAL, ideal también para consultorio, estudio u oficina.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión segura! Coordiná tu visita a la brevedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Amplio , Divisible Con Balcón En Agronomía, Villa Del Parque !!!Agronomía · misma dirección · 37 m² · 1 amb · 2019USD 1.838/m²ajustado 1.807 · similitud 90
Av. San Martin 4000 - Monoambiente En Venta A Estrenar En AgronomíaAgronomía · 70 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.068/m²ajustado 1.982 · similitud 85
Bordabehere 2930 - Dto. 1 Ambiente con BalcónAgronomía · 330 m · 33 m² · 1 amb · 2016USD 1.909/m²ajustado 1.900 · similitud 83
Monoambiente 7 X 3 Contrafrente Frente A La Facultad De AgronomíaAgronomía · 340 m · 33 m² · 1 amb · 2011USD 1.955/m²ajustado 1.965 · similitud 83
Monoambiente 7 X 3 Contrafrente Frente a La Facultad de AgronomíaAgronomía · 340 m · 32 m² · 1 amb · 2011USD 2.016/m²ajustado 2.015 · similitud 81
Monoambiente Al Frente con Vista Al Parque – AgronomíaAgronomía · 270 m · 30 m² · 1 amb · 2016USD 1.833/m²ajustado 1.775 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIAEscuela · Nivel secundario común · 360 m
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 350 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 300 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.