1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Дом, 3 комн., Agronomía
Pedro Morán al 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 160 м²
- Крытая
- 123 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa en Esquina de 3 Ambientes en Venta Ideal para Reciclar
Excelente oportunidad: casa en esquina de 3 ambientes, ubicada en una muy buena zona, ideal tanto para remodelar y habitar como para desarrollar un nuevo proyecto aprovechando su condición de lote.
La propiedad cuenta con:
Living comedor
Cocina con comedor diario
2 dormitorios
1 baño completo
1 toilette
Patio
Terraza accesible
Lavadero / taller
Cochera
Instalaciones actualizadas:
Electricidad nueva
Instalación de gas nueva
Al tratarse de una propiedad en esquina, ofrece gran potencial constructivo y excelente aprovechamiento del lote, siendo una opción ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan reciclar una casa con buena base.
Una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades en el mercado.
Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N 2784)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -18,1 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,1 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 3 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 160 м² · 3 комн. · 1936 · машино-местоUSD 1 563/m²с поправкой 1 563 · сходство 97
Дом, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 100 м · 200 м² · 3 комн. · 1946 · машино-местоUSD 1 050/m²с поправкой 1 003 · сходство 72
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 160 м · 140 м² · 4 комн.USD 1 979/m²с поправкой 2 115 · сходство 68- Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 310 м · 140 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 429/m²с поправкой 2 377 · сходство 68
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 240 м · 170 м² · 4 комн. · 1980USD 1 353/m²с поправкой 1 217 · сходство 60
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 250 м · 142 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 535/m²с поправкой 1 885 · сходство 57
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECONGRESO DE TUCUMANШкола · Nivel primario común · 360 м
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 м
- PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 560 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaУниверситет · 850 м
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 520 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.