Дом, 4 комн., Agronomía — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Дом · Продажа · Agronomía

Дом, 4 комн., Agronomía

Nueva York Al 3200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
170 м²
Крытая
115 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

- APTO CREDITO - CASA EN ESQUINA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS
CASA DE 4 AMBIENTES CON 2 DORMITORIOS Y AMBIENTE MAS QUE PUEDE
SER UTILIZADO COMO TERCERA HABITACION - CONSULTORIO -OFICINA O LOCAL EN PLANTA BAJA
ESQUINA CON ENTRADA INDEPENDIENTE.
EN PLANTA BAJA:
DISPONE DE LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELANATO ABERTURAS
ORIGINALES CON REJAS ARTESANALES CON VENTILACION CRUZADA POR
SER CASA EN ESQUINA.
COCINA A GAS INDPENDIENTE CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA ,
VENTILADA Y CON SALIDA AL EXTERIOR.
ACTUALMENTE CUARTO DE GUARDADO LAVADERO CON TODOS
VENTANALES A LA ESQUINA ( SE PUEDE HACER UNA HABITACION O LOCAL )
BAñO CON DUCHA
EN PLANTA ALTA:
DISPONE DE UN HALL DE DISTRIBUCION , DOS HABITACIONES CON PISOS DE
PARQUET EN MUY BUEN ESTADO Y PLACARD
BAñO COMPLETO CON DUCHA CON VENTANA PARA LA VENTILACION ,
BALCON TERRAZA EN ESQUINA CON LAVADERO BAJO ESCALERA
SUBIENDO LA ESCALERA TERRAZA AMPLIA CON PARRILLA Y POSIBILIDAD DE
AMPLIACION YA QUE POSEE COLUMNAS.
MUY BUENA UBICACION , A METROS DE LA ESTACION DE TREN , CENTRO
COMERCIAL VILLA DEL PARQUE Y COLEGIOS.
Agronomia es un pintoresco y residencial barrio de la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires,por sus calles arboladas, casas bajas con jardines y numerosos espacios verdes.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación por los interesados. Las fotos y descripciones no son contractuales.
Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "CABRERA CORONAS REAL ESTATE " Corredor responsable:Pedro Mauricio Cabrera Coronas (C.U.I.T. N 20-35827571-1) Matrícula: CPI 6777 Tomo 1 Folio 253.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPE230 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 1 472/m²диапазон USD 1 116–1 926/м² · для этой площади USD 189 693–327 505
-8 % к аналогамЗапрашивают USD 230 000; скорректированные аналоги дают USD 250 228.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,9 % площадь · +1,8 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 200 м · 140 м² · 4 комн.
    USD 1 979/m²с поправкой 1 926 · сходство 76
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 360 м · 142 м² · 4 комн. · 1981 · машино-место
    USD 2 535/m²с поправкой 2 097 · сходство 74
  • Дом, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 100 м · 232 м² · 3 комн. · 1976 · машино-место
    USD 1 078/m²с поправкой 1 010 · сходство 66
  • Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · 80 м · 229 м² · 5 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 528/m²с поправкой 1 250 · сходство 61
  • Дом, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 240 м · 160 м² · 3 комн. · 1936 · машино-место
    USD 1 563/m²с поправкой 1 738 · сходство 60
  • Дом, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 340 м · 200 м² · 3 комн. · 1946 · машино-место
    USD 1 050/m²с поправкой 1 116 · сходство 57

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 57, 78, 105, 108, 123, 176
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 375 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 270 м
95
Зелёные зоныPlaza Martín Rodríguez — 360 м · в радиусе 500 м: 1
64
МедицинаHospital General de Agudos A. Zubizarreta — 1,1 км
92
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • EREPUBLICA DE PANAMAШкола · Nivel primario común · 270 м
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 550 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaУниверситет · 610 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Devoto" · 1 км
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 540 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.