Дом, 4 комн., Agronomía — фото 1 из 361 / 36
Дом · Продажа · Agronomía

Дом, 4 комн., Agronomía

Mariscal Francisco Solano López 2600

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
368 м²
Крытая
166 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa 4 ambientes venta Agronomía
Sobre lote propio de 8.66 x 42.50 tenemos en venta esta casa desarrollada en una sola planta con cochera, jardín y 3 dormitorios.
Al frente, una cochera cubierta y otra descubierta.
Luego encontramos el living comedor de 7.40 x 4. Al mismo miran dos dormitorios, uno de 4.20 x 3.50 (el cual ventila al frente) y otro de 4.20 x 3..70 (ambos con placard). El tercer dormitorio es de 4.05 x 3.45 cuenta con placard y ventila a la galería, previa al inmenso jardín.
La cocina independiente y con espacio para comedor diario es de 4.60 x 3.25.
Jardín de 12.50 x 8.60 con parrilla, lavadero independiente y depósito de 25 m2 -ideal para convertir en quincho- y piscina.
Dos baños completos.
Agua caliente: termotanque. Calefacción: estufas.
NO es apto crédito.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma 4.60parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE355 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 987/m²диапазон USD 987–1 110/м² · для этой площади USD 363 126–408 389
На уровне аналоговЗапрашивают USD 355 000; скорректированные аналоги дают USD 363 126.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,1 % комнаты · +0,9 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 358 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 992/m²с поправкой 987 · сходство 93
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 358 м² · 4 комн. · 2026 · машино-место
    USD 992/m²с поправкой 987 · сходство 93
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 370 м · 364 м² · 4 комн. · 1981 · машино-место
    USD 907/m²с поправкой 905 · сходство 81
  • Дом, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 240 м · 353 м² · 3 комн. · 1966
    USD 935/m²с поправкой 1 068 · сходство 75
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 340 м · 293 м² · 4 комн. · 1981 · машино-место
    USD 1 341/m²с поправкой 1 285 · сходство 69
  • Дом, 8 комн., AgronomíaAgronomía · 170 м · 370 м² · 8 комн. · 2001
    USD 970/m²с поправкой 1 107 · сходство 68

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 1,9 км (24 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 80, 87, 110
56
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 262 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
83
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza Martín Rodríguez — 780 м · в радиусе 500 м: 0
25
МедицинаHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear — 1,7 км
72
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel primario común · 260 м
  • EGRECIAШкола · Nivel primario común · 310 м
  • PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 780 м
  • PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 1,1 км
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 1,2 км
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 650 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.