Дом, 3 комн., Agronomía — фото 1 из 381 / 38
Дом · Продажа · Agronomía

Дом, 3 комн., Agronomía

Asuncion 2700

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
353 м²
Крытая
108 м²
Открытая
230 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PH 3 ambientes con parque y pileta en venta Agronomía
Muy interesante casa con jardín y piscina.Sobre lote de 9.70 x 38.90 encontramos en PB esta propiedad con entrada independiente con pequeño jardín al frente.
Al ingresar a la propiedad nos recibe moderno living de 5.15 x 3.60 y a continuación del mismo el comedor de 4.30 x 3.20.El dormitorio principal, al frente de la propiedad, es de 3.50 x 3.40, y el segundo, de generosas dimensiones también -3.40 x 3.25- ventila a una galería semicubierta de 4.65 x 3.60.
La cocina con muebles bajo y barra desayunadora cuenta también con espacio para comedor diario, formando un conjunto de 4.90 x 3.60.
Finalmente encontramos el jardín de 20.70 metros de largo y 9.70 metros de ancho, con piscina de 8 x 4.
Son sólo 2 unidades funcionales en el lote, ambas con su entrada independiente.
SIN EXPENSAS.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP330 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 829/m²диапазон USD 740–864/м² · для этой площади USD 261 352–304 922
+13 % к аналогамЗапрашивают USD 330 000; скорректированные аналоги дают USD 292 548.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 240 м · 358 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 992/m²с поправкой 864 · сходство 77
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 210 м · 364 м² · 4 комн. · 1981 · машино-место
    USD 907/m²с поправкой 740 · сходство 76
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 240 м · 368 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 965/m²с поправкой 844 · сходство 75
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 240 м · 358 м² · 4 комн. · 2026 · машино-место
    USD 992/m²с поправкой 658 · сходство 68
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 230 м · 293 м² · 4 комн. · 1981 · машино-место
    USD 1 341/m²с поправкой 1 051 · сходство 65
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 120 м · 286 м² · 4 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 084/m²с поправкой 783 · сходство 62

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 2 км (25 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 108, 110, 123, 168, 176, 184
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 328 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
79
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Martín Rodríguez — 540 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos A. Zubizarreta — 1,7 км
71
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 (Nº 4)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
  • EGRECIAШкола · Nivel primario común · 130 м
  • PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 1 км
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 410 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.