PH, 4 комн., Agronomía — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 32
PH · Продажа · Agronomía

PH, 4 комн., Agronomía

M.F.SOLANO LOPEZ 2100. Entre Gavilan y Av De Los Constituyentes

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
218 м²
Крытая
133 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ph 4 ambientes venta Agronomía. Con 133 m2 cubiertos, 60 m2 descubiertos y 25 m2 semicubiertos, tenemos en venta este muy cómodo ph 4 ambientes con cochera en venta. Al frente, una cochera cubierta de 8. 05 x 3. 15 -cabe coche sedan o camioneta y además moto vehículos tipo moto, bicicleta- y un área libre de 17 m2. El living comedor en L es de 7 x 3. 70 + 3. 45 x 3. 40 con piso cerámico tipo laja, hogar a gas con troncos refractarios, y estufa tiro balanceado. La cocina con espacio de comedor diario, y muebles completos, es de 3. 75 x 3. 05 y brinda salida a patio de 6 x 3. 55 con baldosas. Completa la baja un jardín de 4. 20 x 3. 20 con parrilla, una dependencia de servicio con toilette, y una habitación de 3. 30 x 3. 25 con placard y baño en suite. A la planta alta se accede por una muy cómoda escalera caracol ubicada en el living. En esta planta encontramos un dormitorio con placard de 4. 35 x 3. 20, un segundo dormitorio de 4. 25 x 3. 20 sin placard, un baño completo, y un espacio de 5. 10 x 3. 45 ideal para home office que balconea al living comedor. Venta directa. Apto crédito. Muy buen estado general. Baños completos: 2. Toilette: 2. Calefacción: estufas. Parrilla: sí. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE315 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 442/m²диапазон USD 1 344–1 633/м² · для этой площади USD 293 010–356 005
На уровне аналоговЗапрашивают USD 315 000; скорректированные аналоги дают USD 314 408.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % санузлы · +14,5 % машино-место · -3,4 % площадь · +2,3 % возраст здания · -0,5 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 219 м² · 4 комн. · 1991 · машино-место
    USD 1 442/m²с поправкой 1 442 · сходство 97
  • PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 90 м · 213 м² · 4 комн. · 2006
    USD 1 009/m²с поправкой 1 125 · сходство 83
  • PH, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 360 м · 198 м² · 4 комн. · 2001 · машино-место
    USD 1 843/m²с поправкой 1 829 · сходство 71
  • PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 140 м · 175 м² · 4 комн. · 1985 · машино-место
    USD 1 097/m²с поправкой 1 249 · сходство 69
  • PH, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 290 м · 180 м² · 4 комн. · 2001
    USD 1 278/m²с поправкой 1 395 · сходство 68
  • PH, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 480 м · 227 м² · 4 комн. · 1986
    USD 1 189/m²с поправкой 1 633 · сходство 67

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 1,3 км (16 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 80, 87, 110, 111, 123
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 250 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
84
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 430 м
81
Зелёные зоныParque La Isla de la Paternal — 1,2 км · в радиусе 500 м: 0
0
МедицинаHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear — 1,5 км
80
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel primario común · 430 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel secundario común · 520 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 1,2 км
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.