1 / 8 · Ещё в объявлении: 22PH, 4 комн., Parque Chas
Constantinopla 3300
Характеристики
- Общая площадь
- 175 м²
- Крытая
- 106 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 41 (1985)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Schutz. ph 4 ambientes con cochera y patio – Excelente ubicación en Parque Chas apto crédito. A tan solo 20 metros de Av. Constituyentes, en el tranquilo barrio de Parque Chas, se encuentra este funcional ph de 4 ambientes en planta baja al frente, con acceso independiente. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pasos del predio de Agronomía y de la Plaza Hamburgo, rodeado de espacios verdes y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con: Amplio patio central que brinda luz natural a todos los ambientes. Dos habitaciones con vista al patio. Un ambiente adicional ideal para adaptarlo como tercer dormitorio, escritorio o taller. Baño completo. Cochera cubierta de uso exclusivo. Terraza de uso exclusivo. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan un espacio versátil en una zona en crecimiento.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -0,7 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · тот же адрес · 175 м² · 4 комн. · 1985 · машино-местоUSD 1 097/m²с поправкой 1 097 · сходство 98
PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 150 м · 170 м² · 3 комн. · 1976USD 1 112/m²с поправкой 1 317 · сходство 82
PH, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 380 м · 164 м² · 4 комн. · 2001USD 1 128/m²с поправкой 1 192 · сходство 75
PH, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 340 м · 193 м² · 4 комн. · 1969USD 933/m²с поправкой 1 181 · сходство 75
PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 360 м · 153 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 438/m²с поправкой 1 317 · сходство 73
PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 170 м · 165 м² · 3 комн. · 1961USD 1 200/m²с поправкой 1 525 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 км
- EPETRONILA RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 460 м
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEШкола · Nivel primario común · 560 м
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 570 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.