Дом, 5 комн., Agronomía — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 28
Дом · Продажа · Agronomía

Дом, 5 комн., Agronomía

Vicente Pérez Rosales 4044

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
303 м²
Крытая
188 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Восток
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa en lote propio 5 ambientes con garage, patio y parrilla. Excelente ubicación a tan solo a 1 cuadra de Av. Salvador María del Carril y a 5 cuadras de Av. De los Constituyentes y de Av. Francisco Beiró. La propiedad se encuentra desarrollada en un lote de 8. 66x21. 82. Refaccionada a nuevo hace 1 año (living comedor, cocina, baño, toilette, dormitorios). Termotanque eléctrico, piso radiante electrico en living y 4 aires acondicionados (uno en cada dormitorio) Distribuido en dos plantas: pb: Ingresando se encuentra el garage descubierto y jardín. Comodo Living comedor al frente, toilette en recepción con ventilación al exterior. Cocina comedor diario con detalles de categoría y muy buena ventilación (ventilación cruzada), horno empotrado, espacio para heladera doble, mesada de cuarzo, bajo mesada, alacenas, bacha inteligente, isla movible y conexión para lavarropa/lavavajilla, . Dormitorio al contrafrente con baño en suit. Amplio patio con parrilla cubierta y bacha. Escalera con acceso a lavadero/escritorio con placard incorporado. Planta alta: 3 dormitorios, con excelente ventilación e iluminación. Baño completo en pasillo de distribución. Amplio dormitorio al contrafrente con placard y 2 dormitorios al frente (uno con placard integrado). No cuenta con gas. Es todo eléctrico. Le Brique Propiedades. Ver datos . Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE384 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 407/m²диапазон USD 1 267–1 439/м² · для этой площади USD 384 000–436 028
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 384 000; скорректированные аналоги дают USD 426 461.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +18,8 % возраст здания · -9,2 % санузлы · -0,9 % площадь · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 303 м² · 5 комн. · 2024 · машино-место
    USD 1 267/m²с поправкой 1 267 · сходство 97
  • Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · 220 м · 311 м² · 5 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 061/m²с поправкой 1 154 · сходство 83
  • Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · 290 м · 285 м² · 5 комн. · 1991 · машино-место
    USD 1 228/m²с поправкой 1 407 · сходство 74
  • Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · 270 м · 288 м² · 5 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 226/m²с поправкой 1 439 · сходство 73
  • Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · 270 м · 288 м² · 5 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 226/m²с поправкой 1 439 · сходство 73
  • Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · 270 м · 248 м² · 5 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 423/m²с поправкой 1 627 · сходство 65

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 1,4 км (18 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 87, 108, 110, 123, 176
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 327 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
79
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Martín Rodríguez — 960 м · в радиусе 500 м: 0
14
МедицинаHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear — 1,8 км
68
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel secundario común · 120 м
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEШкола · Nivel primario común · 320 м
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Школа · Nivel secundario común · 390 м
  • PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 960 м
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 760 м
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 980 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.