Дом, 5 комн., Agronomía — фото 1 из 471 / 47
Дом · Продажа · Agronomía

Дом, 5 комн., Agronomía

Gavilán 3800

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
248 м²
Крытая
163 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa 5 ambientes venta Agronomía
Sobre lote de 8.66 x 28.60 tenemos en venta esta casa con cochera, patio, jardín y terraza, en muy buen estado.
Al frente nos encontramos con una amplia cochera semicubierta de 6.20 x 2.60, jardín de 4.60 x 4.15.
El living, ambiente sumamente cálido de la propiedad, es de 7.30 x 3.80.
La cocina, cuenta con muebles completos de madera maciza, es de 3.50 x 2.50, y anexado a la misma encontramos el comedor diario de 4.25 x 3.20 y amplio lavadero.
Completan la planta baja, dos habitaciones, una de 4.85 x 2.65 con placard y otra de 3.70 x 2.45, y un espacio de 5.50 x 2.45 que puede ser usado como tercer dormitorio o estudio. Dos baños completos. 50 m2 libres entre jardín y patio.
En el primer piso, habitación con baño en suite 4.75 x 4.10, vestidor de 4.45 x 2.70. Terraza al frente de la propiedad de 5.80 x 4.60, y al contrafrente otra de 40 m2.
NO apto crédito.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE353 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 311/m²диапазон USD 1 259–1 655/м² · для этой площади USD 312 196–410 496
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 353 000; скорректированные аналоги дают USD 325 219.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,3 % расстояние до subte (метро) · -1,1 % площадь · -1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 288 м² · 5 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 226/m²с поправкой 1 259 · сходство 88
  • Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 288 м² · 5 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 226/m²с поправкой 1 259 · сходство 88
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 160 м · 218 м² · 4 комн. · 1991 · машино-место
    USD 1 445/m²с поправкой 1 311 · сходство 70
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 310 м · 208 м² · 4 комн. · 1986
    USD 1 490/m²с поправкой 1 655 · сходство 68
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 310 м · 208 м² · 4 комн. · 1986
    USD 1 490/m²с поправкой 1 655 · сходство 68
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 200 м · 198 м² · 4 комн. · 2001 · машино-место
    USD 1 843/m²с поправкой 1 660 · сходство 64

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 1,3 км (16 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 87, 108, 110, 111, 123, 176
69
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 287 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
82
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 380 м
83
Зелёные зоныPlaza Martín Rodríguez — 1,2 км · в радиусе 500 м: 0
0
МедицинаHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear — 1,6 км
75
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel secundario común · 380 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel primario común · 400 м
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEШкола · Nivel primario común · 430 м
  • PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 1 км
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.