ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 26
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 4 комн., Almagro

Medrano 800

АгентствоВпервые замечено сегодня

Характеристики

Общая площадь
89 м²
Крытая
89 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 67 (1959)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta 3 amb con dependencia Y baulera. Almagro. Comedor diario. Cocina. Lavadero/dependencia con baño. Doble circulación. Living. Encargado c vivienda. Balcón corrido. 2 dormitorios c baño completo. Aire acondicionado en los dos cuartos y en cocina. Baulera. Total 7 pisos de vivienda (en el séptimo vivienda portero) más terraza. 2 deptos por piso. 2 ascensores. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Mariana Recio. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP131 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 669/m²диапазон USD 1 506–1 841/м² · для этой площади USD 134 000–163 818
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 131 000; скорректированные аналоги дают USD 148 569.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,3 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение60 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 290 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 19, 26, 90, 92, 127, 128, 151, 160, 168
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 502 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
3
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 600 м · в радиусе 500 м: 0
36
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,1 км
91
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 290 м
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 910 м
  • ERETOÑOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
  • EEI N° 02 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EINSTITUTO BETANIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 600 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 950 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 210 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 240 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 640 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.